物権まとめ

永小作権とは？

永小作権とは小作料を払って、他人の土地で耕作や牧畜を行う権利
現在では永小作権は消えつつあり、土地を賃借権で借りることがほとんどになっている

永小作人は、小作料を支払って他人の土地において耕作又は牧畜 ...

地上権とは？

地上権とは建物や水路、ゴルフ場、地下鉄などの工作物や竹木を所有するため、他人の土地を使う権利
土地の使用目的が作物の耕作の場合は、地上権ではなく永小作権を設定しなければいけない
地下や空間の一部を使用するた ...

所有権とは？

所有権とは所有者が所有物を法令の制限内で、自由に使用・収益・処分することが出来る権利のこと

所有権の性質所有権の性質渾一性こんいつせい単に使用権・収益権・処分権を合わせたものより、もっと包括的で全体的な権利弾力性たと ...

占有権とは

占有権とは占有という事実そのものを権利としてみるもの
本権と対比すると分かりやすい

占有権の定義

占有権は占有という事実上の支配状態を保護する権利
つまり｢ある人があるものを現実に所持している状態｣ ...

物権の定義

物権の定義とは物を直接的・排他的に支配する権利をいう。

直接的

他人の行為を必要としない：いつ誰に対しても主張できる

排他的

同一物の上に同内容の物件は複数存在しない

権利

自分の好きなように使 ...