新千里東町団地とは

投稿者: | 2017年3月3日

新千里東町団地は「千里ニュータウン」のうちの1か所で、北大阪急行線/大阪モノレール「千里中央」駅の東側にあります。


Google mapで見た新千里東町団地の位置。
(画像をクリックすると拡大します)

駅徒歩○分は鵜呑みにしないように!

新千里東町団地は「千里中央」駅界隈の団地でも非常に駅から近い団地です。

団地の中に商店街やコンビニなどの施設はありませんが、団地から延びる歩道橋を渡ると”千里セルシー”や”せんちゅうパル”などの駅ナカ施設へ行くことができます。

ただし、新千里東町は棟数が極めて多いので、駅から遠い側の部屋へ入居する場合は、団地から出るまで5分前後かかることもあります。

したがって募集要項に駅徒歩○分と記載されていても、入居する部屋によって驚くほど時間がかかることもありますからご注意ください。

「緑豊か」の裏側も確認しましょう!

UR都市機構や無印良品のWEBサイトには新千里東町団地の紹介として

千里中央公園が隣接して緑豊かな千里ニュータウンの中でも特に緑を多く感じられる地区です

UR都市機構-新千里東町 より

上記のような紹介文がありますが、これは要注意です。

たしかにいたるところに公園や歩行者用道路が整備されていますが、夜になると真っ暗です。

街灯も決して多いとはいえず、夜間の女性の1人歩きには恐怖が伴います。

共働きではなく女性は家事が中心で外に出歩かない場合でなければ、内見の際に夜の雰囲気もしっかり見ておくことを強くお勧めします。

高層棟エリアはもうすぐ建て替え

新千里東町の中心にある高層棟エリアは近々建て替えが予定されています。

したがって前述の街灯の少なさに加えて、高層棟エリアに住む方々がごっそり退去してしまい一層暗くなることも念頭に入れておきましょう。

もうすぐ”始発駅”ではなくなる

冒頭に書きましたように新千里東町団地の最寄り駅は「千里中央」駅です。

南行は北大阪急行線、東西方向には大阪モノレールが走っています。

この北大阪急行線ですが、2020年をめどに「千里中央」駅からさらに箕面市萱野付近まで延伸します。

ということは

“始発駅”だから絶対座れる!

という恩恵ももうすぐ受けられなくなる恐れがあります。

いかがでしたか?

新千里東町または千里中央駅付近で物件をお探しの方のために、新千里東町団地を紹介してみました。

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